a verlangt daher für Neueinzonungen bis zur Fläche von
3 ha im Einzelfall oder bei Gemeinden mit grossen Baugebieten bis
max. 3 % des bestehenden Baugebiets keine Richtplananpassung
durch den Grossen Rat. Würde bei allen Gemeinden ausschliesslich
die 3 %-Regel angewendet, hätte dies zur Folge, dass der Grosse Rat
bei Gemeinden mit kleinen Bauzonen schon für geringe Einzonungen ein Richtplanänderungsverfahren durchführen müsste (Prot. GR,
S. 473, Votum Pfisterer). Als maximale Obergrenze für Neueinzonungen mittels Fortschreibung des Richtplans gelten 5 ha pro
10 Jahre. Auf diese Weise wird sicher gestellt, dass die Gemeinden
nicht durch eine Etappierung der Zonenplanrevision unter Umge-