Wäre die umstrittene Parzelle
Nr. X nicht mehr der Bauzone zugeteilt worden, hätte dies zu einem
erheblichen Minderwert der Parzelle geführt.
Das Baudepartement hat in seinem provisorischen Vorprüfungsbericht vom 11. Januar 1999 der Gemeinde eine weitere Reduktion
der Bauzone empfohlen und als geeignete Fläche für diese Reduktion
den obersten Teil des Gebiets "M." (u.a. Parzelle Nr. X) genannt, da
aus "landschaftlichen und biologischen Gründen" eine weitere Ver-
2003 Bau-, Planungs- und Umweltschutzrecht 177