Es
macht nach wie vor Sinn, in restriktiver Interpretation von § 9 Abs. 6
ABauV als benachbart nur solche Grundstücke zu betrachten, welche
gemeinsame Grenzen haben oder höchstens durch einen untergeordneten Weg voneinander getrennt sind. Höherwertige Strassenverbindungen werden regelmässig auch als mehr oder weniger markante
Trennlinien innerhalb des Orts- und Quartierbildes wahrgenommen,
so dass es sich rechtfertigt, den Spielraum des Grundeigentümers bei
Ausnützungsverschiebungen ebenfalls dort enden zu lassen.
2003 Bau-, Planungs- und Umweltschutzrecht 171