Beratung des neuen Baugesetzes, S. 20 oben zu § 48). § 28 BNO stellt
gemessen an dieser Ermächtigung eine mildere Variante dar, indem
die Privilegierung bei der Ausnützungsziffer davon abhängig gemacht wird, dass die Fläche in Dach- und Untergeschossen zur Fläche der Vollgeschosse eine bestimmte Relation wahrt. Es ist nun
offensichtlich, dass das gesetzgeberische Verdichtungsziel weitgehend toter Buchstabe bliebe, wenn - wie die Beschwerdeführer meinen - die in § 28 BNO vorgegebene Verhältniszahl auf der Basis der
betreffenden Grundrissflächen ermittelt werden müsste.