Diese Bestimmung
will offensichtlich nur verhindern, dass auf einem Grundstück ohne
entsprechende Anrechnung überdimensionierte Einstellräume für
Motorfahrzeuge erstellt werden. Im Übrigen führt es nicht zu einem
Widerspruch, wenn die Fläche der Fremdgaragen einerseits zur anrechenbaren Grundstücksfläche gerechnet (siehe vorne Erw. a/cc) und
anderseits bei der Ermittlung der anrechenbaren BGF nicht berücksichtigt wird. Dies zeigt folgende einfache Überlegung: Wären im
vorliegenden Falle statt der Sammelgarage die einzelnen Doppelgaragen auf den betreffenden Grundstücken erstellt worden, wäre das
Ergebnis der Ausnützungsberechnung genau dasselbe;