Der Gemeinderat ist gleicher Ansicht.
Das Verwaltungsgericht teilt den Standpunkt der Vorinstanzen.
In Fällen wie dem vorliegenden ist die "Angemessenheit" von Garagen auf sämtliche Baurechtsberechtigten und nicht allein auf den
Eigentümer des mit dem Baurecht belasteten Grundstücks zu beziehen. Andernfalls würde dieser dafür "bestraft", dass auf seinem
Grundstück Fremdgaragen erstellt worden sind, und das kann nicht
der Sinn von § 9 Abs. 2 lit. a al. 3 ABauV sein. Diese Bestimmung
will offensichtlich nur verhindern, dass auf einem Grundstück ohne
entsprechende Anrechnung überdimensionierte Einstellräume für
Motorfahrzeuge erstellt werden.