Bauten, die
wie im vorliegenden Falle auf Grund einer Baurechtsdienstbarkeit
errichtet worden sind, werden in § 9 Abs. 4 ABauV nicht erwähnt
und sind demgemäss anrechenbar. Der von den Beschwerdeführern
in diesem Zusammenhang als Beleg angeführte Fall E. u.M. lag in
sachenrechtlicher Hinsicht insofern anders, als die Autoabstellplätze
und der Kinderspielplatz auf je einem separaten Grundstück angelegt
und entsprechende Anteile subjektiv-dinglich mit den betreffenden
Hausgrundstücken verknüpft worden waren (AGVE 1997, S. 311 f.).
b) Kontrovers ist auch die Ermittlung der anrechenbaren BGF:
aa)