Vor dem
Eigentumserwerb getätigte Aufwendungen qualifizierte es deshalb
nicht als Liegenschaftsunterhaltskosten, sondern vollumfänglich als
Anlagekosten. Es verneinte die Möglichkeit, vor dem Eigentumserwerb freiwillig den Eigenmietwert als Einkommen zu versteuern und
kompensationsweise die Liegenschaftsaufwendungen zum Abzug zu
bringen.
Das KStA hält, in Übereinstimmung mit der Steuerkommission,
für die Anknüpfung der Besteuerung des Liegenschaftsertrags und
der Abzugsfähigkeit der Liegenschaftsunterhaltskosten den Zeitpunkt
des Übergangs von Nutzen und Schaden für sachgerecht. Eine
eigentliche gesetzliche Grundlage vermag es dazu nicht zu benennen.
§ 22 Abs. 2 und 24 lit.