nicht bewusst unterschieden wird, obwohl der Vertragsschluss erst
den Anspruch auf die Eigentumsübertragung begründet.
b) aa) Abweichend vom Erwerbsdatum gingen gemäss Vertrag
vom 24. September 1993 Nutzen und Schaden am Kaufobjekt bereits
am 1. Januar 1993 auf den Beschwerdeführer E.F. über. Während die
Steuerkommission auf dieses Datum abstellte, entschied das Steuerrekursgericht auf Massgeblichkeit des Eigentumsübergangs. Vor dem
Eigentumserwerb getätigte Aufwendungen qualifizierte es deshalb
nicht als Liegenschaftsunterhaltskosten, sondern vollumfänglich als
Anlagekosten.