400                        Verwaltungsgericht                         2002


anwesende Vizeammann zu Protokoll gab, und ging so von 20
bestehenden und 11 möglichen Häusern aus. Verifiziert wurde dies
nicht, obwohl die Beschwerdeführer schon in ihrer Verwaltungsbe-
schwerde vom 8. Mai 2000 darauf hinwiesen, dass das durch den
Föhrenweg zu erschliessende Gebiet weitgehend überbaut sei und
nur wenige nicht überbaute Grundstücke vorhanden seien, und auch
am Augenschein selber Vorbehalte zu den Annahmen des Gemein-
devertreters anbrachten. Dieses Vorgehen stellt eine gröbliche Miss-
achtung der Untersuchungspflicht dar. Stellen sich derartige Fragen,
kommt die beurteilende Rechtsmittelinstanz nicht umhin, sich durch
parzellenweise Nachprüfung eine eigene Meinung zu bilden. Die
Bestandesaufnahme durch das Verwaltungsgericht hat denn auch
ergeben, dass - anders als dies das Baudepartement annahm - 18
Wohneinheiten vorhanden und deren sechs noch möglich sind.
     c) Da die Beschwerde aus den genannten materiellen Gründen
gutzuheissen ist, haben die durch das Baudepartement zu verant-
wortenden Verfahrensfehler lediglich zur Konsequenz, dass der Staat
einen Teil der Parteikosten zu übernehmen hat.

92    Beschwerdelegitimation.
      - Legitimation von Verbänden, die primär eigene Interessen als Pächter
         von Fischgewässern und nicht im Sinne der egoistischen
         Verbandsbeschwerde die Interessen ihrer Mitglieder wahren
         (Erw. I/2).

        vgl. AGVE 2002 66 248

93    Parteientschädigung.
      - Der Beizug eines Rechtsvertreters im Verwaltungsbeschwerdeverfah-
         ren ist dann "offensichtlich unbegründet" (§ 36 Abs. 2 VRPG), wenn
         er objektiv betrachtet klarerweise unnötig ist (Erw. 1).
      - Anwendung auf den konkreten Fall (Erw. 2).