er hätte aber keinesfalls blindlings davon ausgehen dürfen, dass die - in Fragen des Grundstückkaufs unstreitig nicht bewanderten - Käufer realisierten, dass damit
der Eigentumserwerb trotz unterzeichnetem und beurkundetem Vertrag in der Luft hing. Er machte selber nicht geltend, dass er sie je
klar und unmissverständlich auf die grossen Risiken hingewiesen
hätte, die sie eingingen (ohne Änderung der Begründungsurkunde
und des Reglements - worauf die Käufer keinen Einfluss hatten -
kein Grundbucheintrag und damit kein Eigentumserwerb; beim
Scheitern der vorgesehenen Änderungen Notwendigkeit, einen neuen
Vertrag mit allen damit verbundenen Unsicherheiten zu schliessen).