sungsrechtlichen Bedenken als unangebracht erscheinen liesse (siehe
Häfelin/Müller, a.a.O., Rz 270). Wie bereits ausgeführt (vorne
Erw. 2/b), liegt zwar der vom Beschwerdeführer an den Bau und Unterhalt einer künftig zu erstellenden Gemeinschaftsanlage zu bezahlende Betrag in aller Regel höher als die Ersatzabgabe, doch ist die
altrechtliche Ablösungssumme auch ins Verhältnis zum Sondervorteil
zu setzen, der dem Beschwerdeführer aus seinen Beitragszahlungen
erwüchse. Zudem bleibt wegen des Realisierungsvorbehalts in § 62
Abs. 2 aBauG unsicher, ob der Beschwerdeführer überhaupt jemals
zahlungspflichtig wird.