an die Stelle der Verpflichtung, die Parkplätze auf privatem Grund zu bauen, trat damit eine
Geldleistungspflicht in Form einer Vorzugslast. Voraussetzung für
alle Varianten war, dass die Abstellplätze in nützlicher Distanz zur
Liegenschaft, der sie zu dienen hatten, lagen und ihre dauernde
Verfügbarkeit zugunsten derselben sichergestellt war (§ 62 Abs. 1
Satz 2 aBauG).