bei grösseren landwirtschaftlichen Gewerben,
wie in casu, sei das sogar ausnahmslos zutreffend (...). Das vorgenannte Phänomen führt tatsächlich dazu, dass sich bei grossen
Grundstücken der Minderpreis pro Flächeneinheit derart summiert,
dass die Gebäude im Endeffekt zu Negativfaktoren werden, d.h. dass
die einzelparzellenweise Veräusserung im Endresultat mehr Erlös
einbringen würde als die Veräusserung des Gewerbes als Ganzes.
Dies ist denn auch der Grund dafür, weshalb der Gesetzgeber für
Gewerbe überhaupt ein Zerstückelungsverbot vorschreiben musste
(Art. 58 BGBB).
4.2.4.5.4.4.