In casu wurden in der unbestritten gebliebenen Ertragswertschätzung (...) sämtliche Raumeinheiten als innerhalb des landwirtschaftlichen Normalbedarfs liegend beurteilt.
4.2.4.5.4.3. Wie bereits festgehalten, ist gerichtsnotorisch, dass
pro Flächeneinheit bei Einzelparzellen mehr bezahlt wird als bei
Gewerben. Die Abteilung Landwirtschaft hielt dazu fest, dass beim
überwiegenden Teil der Gewerbehandänderungen schon allein die
Bewertung des Landes gestützt auf die Preisstatistik den gesamten
Kaufpreis übersteige; bei grösseren landwirtschaftlichen Gewerben,
wie in casu, sei das sogar ausnahmslos zutreffend (...).