Das
Missverhältnis zeige sich zudem auch darin, dass die Gebäude einen
nicht unerheblichen Sanierungsbedarf haben und für die nicht zum
landwirtschaftlichen Gewerbe gehörenden weiteren Grundstücke ein
Preis von Fr. 9.60 bis Fr. 10.-- pro Quadratmeter als bewilligungsfähig in Aussicht gestellt worden sei. Die Beschwerdeführerin macht
geltend, dass basierend auf der Realwert-/Ertragswertmethode für die
Gebäude ein Realwert von Fr. 564'000.-- (21,4%) resultiere bei einem Vergleichswert für die nichtüberbaute landwirtschaftliche Nutzfläche von Fr. 2'074'000.-- (78,6%) (Erw. 4.2.4.5.).
2002 Bäuerliches Bodenrecht 481