stücke lasse sich nicht der höchstzulässige Preis für landwirtschaftliche Gewerbe ableiten. Die Werte der Gewerbestatistik würden denn
auch zeigen, dass eine Aufteilung in eine Land- und eine Gebäudekomponente zu deutlich höheren Preisen führen würde, als bei allen
gehandelten Gewerben bezahlt wurden. Auch die Expertenkommission habe in ihrem Vorentwurf zum BGBB zwischen landwirtschaftlichen Gewerben (dreifacher Ertragswert) und landwirtschaftlichen
Grundstücken (achtfacher Ertragswert) differenziert. Diejenigen
Elemente, die mit der Ertragswertschätzung nicht oder zu wenig
berücksichtigt werden, seien mittels Korrekturfaktoren einzubeziehen.