Die Nähe zum Verbrauchermarkt Zürich bildet
angesichts der heutigen Mobilität ebenso wenig einen rechtsrelevanten Grund für den Beizug von Zürcher Handänderungen, ansonsten
müsste der Vergleichsperimeter auf einen breiten Gürtel rund um
Zürich ausgedehnt werden. Im Übrigen würde sich bei einem Einbezug von Handänderungen aus dem Kanton Zürich praktische Probleme stellen, da die Vergleichsdaten dieselben sein müssten wie im
Kanton Aargau, was nicht ohne weiteres gewährleistet ist (...).