AGVE 2000, S. 247). Die Abweisung
des Baugesuchs ist als negativer Verwaltungsakt deklarativer Natur
und stellt fest, dass das Projekt nicht den Vorschriften entspricht
(Zimmerlin, a.a.O., § 152 N 6; Josef Schwere, Das Baubewilligungsverfahren nach aargauischem Recht, Diss. Zürich 1971, S. 127).
Grundsätzlich kann ein Baugesuch, das nicht bewilligt wurde, jederzeit neu gestellt werden; es gibt keine (materielle) Rechtskraft eines
negativen Verwaltungsakts (VGE III/103 vom 16. Dezember 1981 in
Sachen G. AG, S. 6; Max Imboden/René A. Rhinow, Schweizerische
Verwaltungsrechtsprechung, Band I, 6. Auflage, Basel/Frankfurt
a. M. 1985, Nr. 42 B. I mit Hinweisen; Schwere, a.a.O., S. 127 f.).