Der Gebäudeabstand sei schon heute unterschritten;
das projektierte Gebäude würde ihn lediglich im Umfange eines
Drittels verletzen. Werde keine Reduktion gewährt, könnten die Beschwerdeführer, deren Wohnhaus den grossen Grenzabstand nicht
einhalte, von einem rechtswidrigen Zustand profitieren. Ein Mehrfamilienhaus mit einem Soll-Gebäudeabstand von 12 m wäre minderwertig. Zwei kleinere Einfamilienhäuser anstelle des Mehrfamilienhauses brächten weniger Rendite.
Während des ganzen Verfahrens ist unbestritten geblieben, dass
die Beschwerdegegnerin 1 trotz der länglichen Grundstücksform
durchaus Überbauungsalternativen besitzt.