a) Bauten und Anlagen dürfen nur mit behördlicher Bewilligung
errichtet oder geändert werden (Art. 22 Abs. 1 RPG). Alle Bauten
und ihre im Hinblick auf die Anliegen der Raumplanung, des
Umweltschutzes oder der Baupolizei wesentliche Umgestaltung,
Erweiterung oder Zweckänderung bedürfen der Bewilligung durch
den Gemeinderat (§ 59 Abs. 1 BauG).