Auswirkungen, "die im Rahmen herkömmlicher Handwerks- und
Gewerbebetriebe bleiben, auf die üblichen Arbeits- und
Öffnungszeiten beschränkt sind und nur vorübergehend auftreten.
Betriebe, die ein hohes Mass an quartierfremdem Verkehr verursachen, gelten nicht als mässig störend" (§ 27 Abs. 2 BNO). In der
WG3 schliesslich sind Wohn- und kleingewerbliche Bauten zulässig,
wobei pro Parzelle mind. 50% der beanspruchten Ausnutzungsziffer
als Wohnnutzung festgelegt ist (§ 9 Abs. 1 und 2 BNO). Nur die
Industriezone ist für industrielle und gewerbliche Bauten bestimmt
(§ 10 Abs. 1 BNO). Diese Zonen weisen alle die Empfindlichkeitsstufe III auf (§ 4 BNO).