Insgesamt konnte das Verwaltungsgericht am Augenschein die geltend gemachte Torwirkung nur schwer nachvollziehen.
Sollte tatsächlich ein öffentliches Interesse am Erhalt der geltend gemachten Torwirkung bejaht werden müssen, so wäre es aufgrund der
dargelegten Erwägungen als eher klein einzustufen.
eee) Sollte ein öffentliches Interesse an der geltend gemachten
Torwirkung bejaht werden, müsste weiter die Verhältnismässigkeit
des erlassenen Volumenschutzes geprüft werden. Dass das Gebäude
ohne Erneuerung nicht genutzt werden kann, ist nach dem Augenschein offensichtlich.