Die Aufnahme in
den Volumenschutz nach § 31 Abs. 2 BNO gewährleistet, dass solche
Gebäude abgebrochen und an gleicher Stelle wieder aufgebaut werden
dürfen. Mit dieser Garantie zwingend verbunden ist die Besitzstandsgarantie, so dass weder das Verhältnismässigkeitsprinzip noch die
Eigentumsgarantie verletzt werden. Die Stellung des Gebäudes engt
den Strassenraum ein. Das Haus bildet so einen markanten Eckpunkt
als 'Entreé' zur unmittelbar anschliessenden und zusammenhängenden
Dorfzone O. Es hat damit eine sogenannte Torwirkung und ist ortsbildbestimmend.