garantie, wenn die Baute in Übereinstimmung mit dem materiellen
Recht entstand oder damit zu einem Zeitpunkt in Übereinstimmung
gebracht wurde, als (noch) keine Baubewilligungspflicht bestand
(vgl. zum Ganzen: AGVE 1989, S. 229 und 242, je mit Hinweisen;
1981, S. 225 f.; VGE III/95 vom 26. Juni 2000 in Sachen F. AG u.
W., S. 12 f.).