Der Erreichung dieses Ziels dient - nebst detaillierten Vorschriften für Neubauten, namentlich zur Gestaltung der Dächer (§ 45 Abs. 3 BNO) -
zweifellos auch die Sonderbestimmung von § 45 Abs. 5 BNO über
die „bestehenden Bauten“. Der kommunale Gesetzgeber ist zwar
nicht so weit gegangen, einen Substanz- oder Volumenschutz vorzuschreiben, doch hat er dem Ortsbildschutzinteresse in der Weise
Rechnung getragen, dass er den Wiederaufbau bestehender Bauten
auf dem alten Grundriss - unter Einhaltung bestimmter Randbedingungen - ganz generell gestattet hat. § 45 Abs. 5 BNO stellt somit
eine als lex specialis der allgemeinen Vorschrift von § 69 Abs. 1
BauG vorgehende Bestimmung dar.