2. a) Gemäss dem Bauzonenplan der Gemeinde Unterlunkhofen
vom 20. Juni 1986 / 22. September 1987 liegt die Parzelle Nr. 134 in
der Dorfzone D. Diese Zone bezweckt die Erhaltung der baulichen
Einheit und des typischen Charakters des alten Dorfkernes; sämtliche
baulichen Veränderungen haben sich dem Dorfbild anzupassen,
wobei als hauptsächliche Kriterien Stellung, Ausmass, Dach- und
Fassadengestaltung, Baumaterialien und Farbgebung, Gestaltung der
Vorplätze und Bepflanzung gelten (§ 45 Abs. 1 BNO). In der
Dorfzone sind Wohnbauten und wenig störende Gewerbe- und
Landwirtschaftsbetriebe zugelassen (§ 45 Abs. 2 BNO).