b BauG privatrechtlich abgesichert ist,
beispielsweise mit einem Fahrwegrecht. Oder ein Bauherr erfüllt die
ihm obliegende Pflicht zur Schaffung von Abstellplätzen dadurch,
dass er diese auf einem fremden Grundstück bereitstellt, und zwar so,
dass sie „dauernd als solche benutzt werden können“(§ 55 Abs. 1
BauG); im allgemeinen setzt dies den Nachweis einer
entsprechenden dinglichen Berechtigung, etwa aufgrund eines Bauoder Benützungsrechts, voraus. In all diesen Fällen bildet die
vorgängige Prüfung von Fragen aus dem Bereich des Privatrechts die
248 Verwaltungsgericht 2000