Ohne Gegenbuchungen in gleicher Höhe hätte sich
aus dem Kaufvertrag ein Gewinn ergeben. Neben den neuen Schulden in Höhe von Fr. 166'000.-- und einer Privateinlage von
Fr. 30'000.-- mussten also die fraglichen Fr. 89'500.--, um nicht als
Gewinn bzw. Einkommen zu erscheinen, passiviert werden, sei es als
Rückstellung im Sinne einer vorübergehenden Wertberichtigung des
Grundstücks oder als Rückstellung für die künftigen Verpflichtungen
aus dem Wohnrecht.
Dass der Beschwerdegegner die Eröffnungsbilanz erst ein halbes Jahr später erstellte, kann hieran nichts ändern.