1. a) Streitig ist einzig die Frage, wie ein Wohnrechtsgeber
steuerlich richtig zu behandeln ist, wenn er eine mit einem entgeltlichen Wohnrecht belastete Liegenschaft zum Übernahmewert aktiviert.
b) aa) Die Steuerkommission O. ging für die Bewertung des
Wohnrechts von dessen Barwert gemäss Kaufvertrag (Fr. 89'500.--)
aus und errechnete aufgrund des Durchschnitts der statistischen Lebenserwartungen der beiden Berechtigten (P.S. 19,61 Jahre, V.S.
27,81 Jahre; Durchschnitt 23,71 Jahre) eine jährliche Amortisationsrate von Fr. 3'775.-- (Fr. 89'500.-- : 23,71).