(Not)Verkauf mit Geltendmachung des Vorkaufsrechts keinen Gewinn realisieren zu können, vermag daran nichts zu ändern.
5. Insgesamt sind vom objektiven Verkehrswert Abzüge von Fr.
50'000.-- vorzunehmen, was Fr. 571'500.-- ergibt. Die Differenz zum
Verkaufspreis, Fr. 21'500.-- oder Fr. 10'750.-- im Durchschnitt der
Bemessungsjahre, ist als geldwerte Leistung zum steuerbaren Einkommen aufzurechnen.

37 Überführung eines Grundstücks vom Geschäfts- ins Privatvermögen.
- ohne ausdrückliche Erklärung des Steuerpflichtigen, aufgrund eines
für die Steuerbehörden erkennbaren, eindeutigen Tatbestands.