Eine Übertragung dieser Berechnungsmethode
auf den vorliegenden Fall ist mangels Vergleichbarkeit nicht sachgerecht.
Im konkreten Fall erscheint es angemessen, unter Berücksichtigung, dass die Liegenschaft selber bewohnt wird und dass nicht
auszuschliessen ist, dass die Z. AG bei einem Notverkauf aufgrund
der Arbeitsbeziehung auf die Ausübung des Vorkaufsrechts verzichten könnte, für das auf 10 Jahre eingeräumte limitierte Vorkaufsrecht
einen Abzug von 5 % vom objektiven Verkehrswert (vorne Erw. 2/b),
also rund Fr. 31'000.--, vorzunehmen.