Ein Vorkaufsrecht bedeutet an sich keine Verfügungsbeschränkung. Doch kann der Eigentümer beim limitierten
Vorkaufsrecht nicht damit rechnen, innert der Vorkaufsfrist einen
höheren Erlös als das festgesetzte Preislimit zu erreichen; zu einem
allfällig höheren Verkehrswert kann er nur verkaufen, wenn der
Vorkaufsberechtigte auf die Geltendmachung seines Rechts verzichtet. Dass dies eine gewisse Wertminderung darstellt, lässt sich nicht
bestreiten. Sie ist bei der Besteuerung zu berücksichtigen, geht es
doch um die Aufrechnung von tatsächlich erhaltenem Einkommen.