H.W. war in den massgeblichen Bemessungsjahren 1993/94 bei
der Z. AG angestellt. Mit Vertrag vom 23. November 1993 erwarb er
von seiner Arbeitgeberin in einer von dieser erstellten Überbauung
eine Eigentumswohnung mit Autoeinstellplatz zum Preis von
Fr. 550'000.--. Gleichzeitig wurde zugunsten der Verkäuferin ein auf
10 Jahre befristetes und auf den Betrag des Kaufpreises limitiertes
Vorkaufsrecht (unter dem Vorbehalt allfälliger wertvermehrender
Investitionen) vereinbart.

Aus den Erwägungen