3.2.2.
Es wurde bereits hinlänglich dargestellt, dass im Rahmen der
Güterregulierung neue Dienstbarkeiten nur zurückhaltend zu begründen sind und hierfür ein erhebliches öffentliches Interesse notwendig
ist (vgl. Erw. 2). Ein derartiges Interesse ist im vorliegenden Fall
nicht erkennbar. Die erwähnte Optimierung der Erschliessungssituation ist primär ein privates Anliegen der Eigentümer der begünstigten
Parzelle Nr. 3; ein nennenswertes oder gar erhebliches Interesse der
Öffentlichkeit ist nicht ersichtlich und wird bezeichnenderweise von
den betroffenen Grundeigentümern auch nicht behauptet.