stücken daher nicht selten zu nicht vorhergesehenen Ereignissen und
Resultaten kommt (vgl. ZOPFI, a.a.O., N. 1 zu Art. 9 VZG) sowie unter
Berücksichtigung der erheblichen Wertsteigerung von Fr. 210'000.00
zwischen der ersten Schätzung vom 25. Juli 2019 und der zweiten
Schätzung vom 29. Mai 2024, erscheint die Annahme, die Verwertung
könne sich dennoch lohnen, jedenfalls vertretbar. Zudem ist die Differenz
zwischen der Marktwertschätzung und den Grundpfandlasten mit rund
Fr. 10'000.00 angesichts des Gesamtwerts des Vermögenswertes relativ
gering.