Deshalb soll die Schätzung nicht "möglichst hoch" sein, sondern
den mutmasslichen Verkehrswert des Grundstücks bestimmen. Diesem
Zweck dienen das Recht der Beteiligten (auch des Schuldners), ohne nähere Begründung eine Neuschätzung durch Sachverständige zu verlangen, sowie die Regel, dass die Aufsichtsbehörde sich für einen Mittelwert
(nicht den höheren Wert) entscheiden darf, wenn voneinander abweichende Schätzungen zweier gleich kompetenter Sachverständiger vorliegen (BGE 129 III 595 E. 3.1, 134 III 42 E. 4). Wie bei der Schätzung des
Verkehrswerts vorzugehen ist, legt das Gesetz nicht fest.