Die Wahl zwischen einer oder zwei Verlängerungen soll es dem Gericht
ermöglichen, die den Umständen am besten angemessene Lösung zu
wählen. Das Gericht kann daher unter Abwägung der Interessen beider
Parteien entscheiden, eine erste Verlängerung des Mietverhältnisses oder
eine einmalige, endgültige Verlängerung zu gewähren und gegebenenfalls
deren Dauer festzulegen. Dabei hat keine dieser Lösungen Vorrang vor der
anderen.