2.
In teilweiser Gutheissung der Klage wird das per 30.09.2023 gekündigte
Mietverhältnis für das Fabrikareal "D._____", […], um die Dauer von
18 Monaten bis zum 31.03.2025 einmalig und endgültig erstreckt.

3.
Die Entscheidgebühr von Fr. 6'650.00 wird dem Kläger zu ¾ mit
Fr. 4'987.50 und der Beklagten zu ¼ mit Fr. 1'662.50 auferlegt. Sie wird
mit dem Vorschuss des Klägers von Fr. 6'650.00 verrechnet, so dass die
Beklagte dem Kläger Fr. 1'662.50 direkt zu ersetzen hat.