2.7.
Anlässlich der Hauptverhandlung mit Augenschein vom 20. September
2024 vor dem Präsidenten des Bezirksgerichts Kulm wurden der Kläger
und für die Beklagte E._____ befragt.

2.8.
Der Präsident des Bezirksgerichts Kulm entschied am 20. September
2024:

" 1.
1.1.
Die Klage wird in Bezug auf Klagebegehren 1 betreffend Anfechtung der
Mietkündigung vom 12.01.2023 abgewiesen.

1.2.
Es wird festgestellt, dass die Kündigung der Beklagten vom 12.01.2023
per 30.09.2023 rechtsgültig ergangen und nicht missbräuchlich ist.