1.
1.1.
Die an einem Hang gelegenen Grundstücke GB Q._____ Nr. ccc, Parzelle
aaa, und Nr. ddd, Parzelle bbb, sind mit einem Terrassenhaus überbaut.
Das oberliegende, vor Dezember 2017 im Eigentum von D._____ und seither im Eigentum der Kläger (Grundbuchauszug; Klagebeilage 1) stehende
Grundstück Nr. aaa verfügt zulasten des seit Juni 2006 der Beklagten zu
Alleineigentum (vgl. Grundbuchauszug Klagebeilage 2; Dupliksammelbeilage 7) gehörenden Grundstücks Nr. bbb über ein Überbaurecht (vgl.
Dienstbarkeitsvertrag vom 30. August 1978, Klagebeilage 12). Gemäss
dem Dienstbarkeitsvertrag (Ziff.