Die Kausalität sei zu bejahen, da die Vertragsverletzung durch die Beklagte
bzw. ihre sorgfaltswidrige Handlung zum hiervor ermittelten Schaden des
Klägers geführt habe. Ebenfalls zu bejahen sei das Verschulden der
Beklagten, welches ohnehin gesetzlich vermutet werde. Es sei der
Beklagten nicht gelungen, den Exkulpationsbeweis zu erbringen. Dem
Vorbringen der Beklagten, wonach der Kläger die Bauvorschriften wie auch
die Notwendigkeit einer Baubewilligung selber hätte abklären müssen,
könne nicht gefolgt werden. Die Beklagte treffe diesbezüglich eine
Sorgfaltspflicht, welcher sie jedoch nicht nachgekommen sei und dabei
fahrlässig gehandelt habe.