Die Pflicht zur Einholung
einer Baubewilligung und Einhaltung der Vorschriften habe die Beklagte als
damalige Eigentümerin des Grundstücks getroffen. Folglich sei der
vereinbarte Haftungsausschluss auf den von der Beklagten verursachten
Mangel nicht anwendbar. Nachdem die Gewährleistungsansprüche nicht
verjährt seien, stünden dem Käufer somit ein Schadenersatzanspruch aus
Schlechterfüllung oder Gewährleistungsansprüche zu.