7.4.
7.4.1.
Die Regelung über die Nebenkosten setzt die genaue Bezeichnung der mit
den Nebenkosten bestrittenen Aufwendungen und zumindest die Bestimmbarkeit der Höhe voraus (WEBER, BSK OR, a.a.O., N. 5 zu Art. 257a OR).
Der Vermieter ist nicht verpflichtet, für die einzelnen Positionen separate
Akontobeträge festzulegen (vgl. Urteil des Bundesgerichts 4A_185/2009
vom 28. Juli 2009 E. 2.4.1). Aus Ziff. 6.3 des Mietvertrages geht deutlich
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