So ist betreffend Ausmass der Nebenkosten der Vermieter bei vereinbarten Akontobeiträgen nicht verpflichtet, von
sich aus dem Mieter während der Vertragsverhandlungen die vermutliche
Höhe der Nebenkosten mitzuteilen (vgl. BIBER, in: Das Schweizerische
Mietrecht, SVIT-Kommentar, 5. Aufl. 2025, N. 4 zu Art. 257-257b). Es ist
einem allfällig Irrenden aufgrund des Grundsatzes von Treu und Glauben
- 12 -