Wie die Zeugin E._____ anlässlich der Verhandlung dargelegt hat, werden die Kosten auf Grund- und Verbrauchskosten
aufgeteilt (act. 288), wobei für die Grundkosten wiederum das System nach
Quadratmetern gewählt wurde. An den Grundkosten, die 20 % ausmachen,
beteiligen sich sämtliche Mieter, unabhängig davon, ob sie die Heizung nutzen oder nicht. Die einzelnen Mieter haben separate Zähler für den Verbrauch. 80 % und damit der Grossteil der Kosten werden nach dem effektiven Verbrauch abgerechnet. Es ist entsprechend nicht ersichtlich, inwiefern dieses System sich nachteilig zu Lasten der Klägerin auswirken bzw.
diese ungerechtfertigt an den Kosten partizipieren würde.