Die Klägerin führt weder aus, inwiefern der Verteilschlüssel nicht
rechtmässig wäre, noch legt sie dar, weshalb sie sich nicht an den allgemeinen Kosten für den Parkplatz beteiligen sollte. Alleine die Tatsache,
dass die Klägerin über eigene Parkplätze verfügt und daher ihre Kunden
die grossen Parkplätze möglicherweise weniger nutzen, führt nicht automatisch dazu, dass die Klägerin sich nicht an den neutralen Kosten zu beteiligen hat. Eine Verteilung der neutralen Kosten nach Quadratmeteranzahl
ist rechtmässig und scheint […] mit diversen Geschäften und Dienstleistungen zudem fair, da Mieter mit kleineren Geschäften sich dadurch weniger
an den neutralen Kosten zu beteiligen haben.