wasser- und ähnliche Betriebskosten. Würde man mit der anrechenbaren
Fläche von 5'158.87 Quadratmetern rechnen und die Heizkostenanteile
nach Massgabe rechnen, so resultiere bei den fixen Heizkosten mit einer
Fläche von 166 Quadratmetern für die Klägerin ein Anteil von Fr. 109.20
statt Fr. 123.30. Es bleibe dabei, dass für die Restmieter und deren Mietfläche die Heizung viel zu gross konzipiert sei.