Die Grossflächenmieter benutzten
zwar hauptsächlich ihre eigene auf Wärmerückgewinnung basierte Heizungsanlage, trotzdem müssten sie sich an den Grundkosten im Umfang
ihrer Mietflächengrösse beteiligen und finanzierten damit den Grossteil dieser Kosten. Die Grundkosten seien Fixkosten, die für alle Mieter im Umfang
ihrer Mietfläche gleich blieben. Ob sie die Heizung in Anspruch nehmen
würden oder nicht, spiele dabei keine Rolle. Letzteres sei relevant für den
variablen Kostenteil, bei dem die Kosten vom effektiven Verbrauch
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abhingen. Es sei nicht ersichtlich, inwiefern die Klägerin ungerechtfertigt
stark partizipieren würde.