Gemäss diesem seien die Kosten in Grund- und Verbrauchskosten aufzuteilen. Für die Aufteilung der Grundkosten habe sie wiederum das
verbreitete und anerkannte System nach Quadratmetern gewählt. Da der
überwiegende Teil der Kosten verbrauchsabhängig verrechnet werde, sei
das angewendete System gerade für den Fall, in dem gewisse Mieter über
eigene Heizanlagen verfügten, sehr fair. Die Grossflächenmieter benutzten
zwar hauptsächlich ihre eigene auf Wärmerückgewinnung basierte Heizungsanlage, trotzdem müssten sie sich an den Grundkosten im Umfang
ihrer Mietflächengrösse beteiligen und finanzierten damit den Grossteil dieser Kosten.